网站首页  律师查询  法规查询    合肥律师招聘    关于我们  
刑事辩护 交通事故 离婚纠纷 遗产继承 劳动工伤 医疗事故 房产纠纷 知识产权
公司股权 经济合同 建设工程 征地拆迁 债权债务 行政诉讼 非诉业务 法律顾问
热门链接:
 当前位置: 网站首页 » 遗产继承 » 法定继承 » 正文
法定继承?#25215;?#21644;常识
来源: www.dj8g.net   日期:2018-03-06   阅读:

      我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户?#20013;?br />   1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
  2、继承人对共有的财产的?#25351;?#21327;议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
  3、如果每个继承人对继承的共有财产?#25351;睿?#26080;异议,可以凭此协议办理过户?#20013;?br />        一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件
  (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将?#32422;?#30340;房产赠与子女是可以的,但这?#20013;?#20026;叫生前赠与,不叫继承。
  (二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  (三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加?#25351;?#20316;为遗产来继承。像这样的财产必须?#25351;?#20197;后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。
       二、继承的开始、接受、放弃和丧失
  (一)继承开始的时间。《继承法》第二条规定:“继承从被继承人死亡时开始。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法?#31561;?#24178;问题的意见》第一条补充规定:“继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的,以法院判决中确定的失踪人的死亡日期,为继承开始的时间。”
  (二)继承的接受。《继承法》第二十五条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。”按照本条规定精神,继承人在继承开始时,可以作出接受遗产的表示,?#37096;?#20197;不表示,不表示的?#35789;?#20026;接受继承。本条又规定:“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内,作出接受或者放弃遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”就是说,受遗赠人在继承开始后,两个月内必须作出接受或者放弃遗赠的表示,超过法定时间,未作出明确表示的,视为放弃受遗赠。
  (三)继承权的放弃。继承权是公民的民事权利,公民依法可以行使?#32422;?#30340;民事权利,?#37096;?#20197;放弃?#32422;?#30340;民事权利。继承人一经放弃继承权,就不得再坚持继承的主张。《继承法?#33539;?#25918;弃继承权有严格的要求:第一,放弃继承权,一般应书面声明。第二,放弃继承权,必须在遗产?#25351;?#20197;前。第三,继承人表示放弃,必须书面声明或直接由继承人作出明确表示,并经有关组织证明或公证机关公证。这样做,有利于防止?#25215;?#20154;假借他人已经放弃继承权而非法侵犯其他人应继承的遗产份额。
       三、法定继承的?#25215;?br />   根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列?#25215;?#32487;承:第一?#25215;潁?#37197;偶、子女、父母。第二?#25215;潁?#20804;弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一?#25215;?#32487;承人继承,第二?#25215;?#32487;承人不继承。没有第一?#25215;?#32487;承人继承的,由第二?#25215;?#32487;承人继承。

 
 
 
免责声明
相关阅读
  知名律师推荐  
孙若男律师
专长:遗产继承、离婚纠纷
电话:(微信)15665436909
地址:合肥庐阳区东怡金融广场B座37楼
  最新文章  
  热点排行  
律师合作 | 诚聘英才 | 法律声明 | 意见建议 | 关于我们
地址:合肥庐阳区东怡金融广场B座37楼金亚太律所 电话:15665436909 QQ:314409254
信箱:[email protected] 皖ICP备12001733号
1314埃弗顿桑德兰视频
ag平台漏洞怎么赚钱 澳洲5分彩下载 金彩网福彩喜中网原正版资料 重庆时时彩开奖视频直播 时时彩赚钱秘籍 娱乐最新新闻网 人民币炸金花棋牌游戏 排列三杀一码推荐 云南时时走开奖走势图 赌钱电子游戏 精准快三计划软件下载 pk10杀一码全天计划 时时彩平台排行 瑞彩网合法吗 欢乐二人雀神怎么玩 聚宝盆全能手机版